41年老華夏開8980萬天價！房市9大異象曝光　連VIP也買不到

記者蔡昀庭／台北報導

中古屋價格貴到下巴合不上！台北市大安區一間屋齡41年的49坪的2房華夏，竟開出8980萬的天價，平均每坪價格為181萬元，專家提醒，今年房市出現9大怪象，包含排隊、抽籤、封盤、北客大舉南征、南客群起北伐、鎖戶、VIP也買不到、業者噤若寒蟬、整批帶看現場競價，提醒計畫買房的民眾做好心理準備。

專家提醒，今年房市出現排隊買房、抽籤買房、預售屋封盤不賣、條件較佳的戶別鎖戶不賣，及整批帶看、現場競價等9大怪象，提醒計畫買房的民眾做好心理準備。（示意圖／Unsplash）

預售屋市場熱度只增不減，中古屋驚人天價成為因素之一，馨傳不動產智庫執行長何世昌日前揭露，北市大安區潮州街2房華廈，坪數約49.61坪，屋齡41年，含車位總價竟要8980萬元，每坪平均約181萬元，即便重新裝潢過，大二房能賣到快九千萬依舊驚人。

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何世昌也揭露五花八門的房市怪現象，包括排隊買房、抽籤買房、預售屋封盤不賣、條件較佳的戶別鎖戶不賣，及整批帶看、現場競價等現象。何世昌表示，排隊買房通常只出現在特定區域的少數建案，不過如今範圍似乎逐漸擴大，房市供不應求，甚至需要用抽籤決定誰能購買，此外，還有許多建商擔心賣太便宜，封盤不售，之後調漲房價擇期重新出售，現在房市已經連VIP都不一定搶的到了。